精彩观点

　　朱家桂：针对存量市场进行商场物理空间、业态组合的根本性重构

　　我们的结构性调整，是把原来的家居建材经营面积从100%压缩到60%，电器面积调到15%，设计中心面积15%，留下10%做汽车和商业内容创新。对于存量房的翻新，最重要的是“金厨、银卫、铜阳台”。厨房的橱柜是局改的重点，卫生间从浴缸到淋浴房、从马桶到智能马桶亟待升级。阳台随着第四代住宅的出现，人们的使用和装修期待也变了。但这类局部改造业务，装修公司通常不愿意干：获客难、客单价低。红星美凯龙正在每个商场建用户服务中心，把能做局改业务的人引进来，帮消费者修、换、改。

　　红星美凯龙家居集团执行总裁朱家桂

　　来源：每日经济新闻

　　行业新闻

　　美加谈判破裂，美国对加家具加征50%关税生效，加拿大报复

　　8月22日，美国正式对约200亿美元加拿大商品加征50%关税，涉及家具、葡萄酒、水泥等数百项商品，系《1930年关税法》第338条近百年首次启用，不豁免USMCA商品。加拿大总理卡尼宣布立即暂停谈判并召回代表团，将于9月8日实施“一美元对一美元”等额报复关税。美方在最后时刻提出限制加拿大与其他国家贸易协议等新条款导致谈判破裂。魁北克家具业1/3销售额来自出口且97%流向美国，行业协会呼吁紧急援助。

　　海鸥住工：控股股东拟变更为博泰车联

　　8月21日，海鸥住工发布公告，中馀投资有限公司(以下简称“中馀投资”)与博泰车联网科技(上海)股份有限公司(以下简称“博泰车联”)签署《股份转让协议》，中馀投资拟将其持有海鸥住工的1.29亿股股份(占总股本比例20%)转让给博泰车联。同日，中馀投资与福清曜鸿企业管理合伙企业(有限合伙)签署《股份转让协议》，中馀投资拟将其持有海鸥住工的3236.74万股股份(占总股本比例5.01%)转让给福清曜鸿。博泰车联与福清曜鸿之间不存在关联关系、代持、利益兜底约定或者其他任何利益安排，未达成过任何一致行动安排，亦不存在共同决策、共同推荐董事、高级管理人员以及委托决策和表决、共同提案或其他任何可能导致一致行动关系的情形。中馀投资股份出让完成后，公司控股股东将由中馀投资变更为博泰车联，公司实际控制人将由唐台英、戎启平变更为应臻恺。公司股票自2026年8月24日开市起复牌。

　　来源：上海证券报·中国证券网

　　科勒7亿加码印度、拉美

　　科勒公司正式公布，未来十年将向印度市场投入至少1亿美元(约人民币6.7亿元)。本次规划投资额，将主要用于生产扩建，重点升级古吉拉特邦巴鲁奇附近工厂。除满足印度国内市场需求以外，科勒计划将印度打造成为其全球制造基地。目前该厂区约10%的产品用于出口，后续随着产能扩容，企业将进一步提高出口占比。同时，科勒将以450万美元(约人民币3000万元)的投资正式进入阿根廷市场，携手阿根廷本土卫浴企业Grupo Vasser启动本土扩张战略。这笔投资将重点用于品牌建设，其中首项举措便是开设阿根廷首家科勒旗舰店。

　　南非对中国建材反倾销立案，摩洛哥初裁征收82%关税

　　2026年7月底至8月初，中国建材出口接连遭遇两起贸易壁垒：南非代表南部非洲关税同盟对华石膏板启动反倾销调查，应诉截止日期为9月17日;摩洛哥对中国木块芯胶合板作出反倾销初裁，征收82%临时关税，印尼为55%。摩洛哥调查于2026年2月启动，初裁7月28日生效。分析指出，非洲市场贸易救济措施呈上升趋势，建议相关企业尽快评估业务影响、参与应诉，并加强非洲市场多元化布局。

　　又一家知名装企深陷暴雷风波

　　8月14日，知名互联网家装品牌“爱空间”在北京南三环旗舰店组织“客户沟通开放日”，针对社交平台大量业主维权投诉，邀请业主到现场开展专项沟通协调。多位北京业主反馈，自家工地遭遇停工、材料断供，缴完全款后施工停滞、售后无人响应。

　　但多数业主表示，现场仅可沟通施工现状。受资金链断裂影响，企业并未给出实质性补偿方案，也无法承诺全面复工。作为爱空间总部所在地，北京现已成为业主维权诉求最为集中的区域。

　　此前8月16日，爱空间发布官方公告，承认北京子公司资金周转困难，存在欠薪、供应链款项拖欠问题，已无力履约，宣布全面暂停北京子公司整装零售业务，开展内部整顿。

　　吉博力斥资16亿元建德国新物流中心，加速欧洲供应链升级

　　当地时间8月6日，瑞士卫浴巨头吉博力在德国北威州伊本比伦I-NOVA Park举行新自动化物流中心奠基仪式。项目总投资约2亿欧元(约合人民币16亿元)，建筑面积7.5万平方米，预计2028年建成、2029年投入运营，系集团近年最大规模物流投资。该中心将配置自动化小件仓、全自动托盘高位仓及长料蜂窝仓，配套光伏屋顶、热泵供暖等绿色设施。选址德国西北部，旨在贴近北欧市场，与南部普富伦多夫现有欧洲中央物流中心形成互补，破解后者产能饱和瓶颈，推动欧洲供应链从集中式向“多节点、自动化、区域化”转型。此外，吉博力同期还在推进瑞典Bromölla陶瓷物流中心升级，双项目协同强化欧洲卫浴供应链韧性。

　　品牌动态

　　东鹏受邀亮相广东南海大地艺术节，赋能公共美好空间

　　近期，第三届广东南海大地艺术节在佛山启幕。本届艺术节围绕“向水而行”展开，共汇聚130余个艺术项目，吸引约200位国内外艺术家参与。东鹏控股携旗下东鹏整装卫浴与东鹏新材参与其中，以产品、材料与设计，践行“美好空间，焕新生活”的品牌主张。东鹏整装卫浴参与公共艺术卫生间作品《孖烟囱》，该项目由建筑师陈东华主持设计，两座11米高的红色竖向管道构成标志性视觉符号。东鹏为项目提供钻石型台盆及银漩Y3连体座便器，搭载银离子抗菌釉面与强劲漩冲技术，适配公共卫生间高频使用需求。东鹏新材参与公共座椅计划“水边坐坐”作品《樵山白石》，以回收碎瓷片为主要材料，通过拼贴工艺让“余料”成为空间语言的一部分。

　　总投资超10亿!悍高25万㎡独角兽基地封顶

　　8月22日，悍高集团第三个智能制造基地“独角兽”在顺德杏坛封顶，总投资超10亿元、建筑面积超25万平方米，从奠基到主体落成仅9个月。董事长欧锦锋称六角大楼生产基地产能已饱和，独角兽将定位基础五金及精密核心部件主生产基地，满产后铰链、导轨年产量超8亿支。上半年集团营收16.78亿元增15.74%。悍高三大基地总面积超60万平方米，第四大基地已摘地252亩，全部投产后将构建超100万平方米智能制造集群。

　　玫瑰岛：上半年营收4.16亿元，净利润增长30.61%

　　8月21日，玫瑰岛(873024)发布2026年半年度业绩报告。上半年公司实现营业收入4.16亿元，同比增长10.09%;归母净利润2879.58万元，同比增长30.61%;毛利率29.52%。报告期末，公司总资产9.97亿元，较上年期末微降0.05%;归属于挂牌公司股东的净资产为6.45亿元，较上年期末增长5.12%;公司合并资产负债率为35.36%。

　　来源：东方财富网

　　瑞尔特：上半年营收降17%至7.59亿元，智能坐便器收入下滑超两成

　　8月24日晚间，瑞尔特(002790)发布2026年中报显示，公司上半年实现营业收入7.59亿元，同比下滑17.47%;归母净利润-1057.60万元，同比下滑120.47%;扣非归母净利润-1334.81万元，同比下滑133.17%;经营现金流净额为-696.24万元，同比减少107.4%。截至二季度末，公司总资产24.57亿元，同比减少2.75%;归母净资产为20.49亿元，同比微减0.78%。分产品来看，智能坐便器及盖板营收3.94亿元，同比下滑25.85%，占总营收比由上年同期的57.7降至51.84%;水箱及配件营收2.52亿元，同比下降4.48%，占总营收比为33.14%。

　　来源：东方财富网

　　帝王洁具实地考察非洲市场，探索品牌出海新路径

　　8月上旬，帝欧水华集团副董事长刘进、集团总裁吴志雄带领核心团队远赴埃塞俄比亚、坦桑尼亚两大东非核心国家开展实地考察。此次走访不仅让团队精准捕捉东非市场需求与机遇，搭建起与当地机构及伙伴的对接桥梁，更以一线视角摸清市场真实需求、合作痛点与发展潜力，为集团科学化、本土化、稳健化的海外布局，沉淀扎实的一手实战依据。

　　大白卫浴亮相第十六届喀交会

　　8月14日，以 “共建亚欧黄金通道，共享丝路合作机遇” 为主题的第十六届喀什中亚南亚商品交易会于喀什国际会展中心正式启幕。作为新疆面向中亚南亚极具分量的国际经贸盛会，喀交会是南疆联通亚欧大陆、深化东西部产业协同的核心对外开放载体，总展览面积4.6万平方米，集结1000余家国内企业，汇聚来自40余个国家和地区的300余家境外企业，国际参与度创下历届新高，持续释放向西开放的平台势能。

　　建霖家居：上半年营收28.28亿元，同比增长18.49%

　　8月22日，建霖家居(603408)发布2026年半年报，公司上半年实现营业收入28.28亿元，同比增长18.49%;归母净利润2.06亿元，同比下滑13.57%;扣非归母净利润1.90亿元，同比下滑6.05%。其中，公司境外市场实现营业收入22.41亿元，占总营收的79.3%。公司表示，本期营收实现双位数增长，主要得益于全球化布局带动客户新项目持续落地，北美卖场直供、跨境电商等渠道放量;受汇率波动、原材料成本上升及泰国等新基地产能爬坡期费用影响，净利润短期承压。

　　来源：中证网

　　欧派家居官宣大家居3.0战略

　　8月19日，欧派家居披露大家居战略正从2.0“定制+宅配”向3.0“定制+宅配+电器+软装+硬装+智能化”全案融合升级，将家电、软装、智能系统纳入统一交付体系。软装配饰被定位为补齐“全案”能力的关键板块，通过集团化供应链集采、内部配套事业部“再创业”改革及数字化产销协同三条路径赋能经销商。自2018年提出大家居战略以来，欧派已完成从单品定制到多品类集成再到全案服务的演进，但全链条复杂度指数级上升是核心挑战。

　　市场动态

　　红星美凯龙拟贷款9.5亿，用于归还借款及补充流动资金

　　8月20日，红星美凯龙董事会审议通过向广发银行、厦门国际银行申请不超过9.5亿元流动资金银团贷款，期限不超36个月，用于归还借款及支付日常经营开支。四家子公司提供连带责任担保并抵押物业资产：三家位于闵行虹桥商务区办公楼、一家位于青浦华新镇土地及建筑。公告未披露资产评估价值。公司营收与利润近年持续承压，分析认为此举为应对行业低迷的防御性安排，以资产抵押换取中长期流动性，但主业企稳仍是核心问题。

　　居然之家：上半年净利1.96亿，下降40.37%

　　8月24日晚间，居然智家发布2026年半年报。上半年公司实现营收54.55亿元，同比下降15.37%;归母净利润1.96亿元，同比下降40.37%;扣非净利润3.14亿元，同比下降13.77%。

　　卖场规模也在收缩。截至6月底，居然智家在全国30个省区市及海外经营352家家居卖场，其中直营卖场60家、加盟卖场292家，较2025年末的372家减少20家。

　　其中，直营卖场从65家减少至60家，主要是1家新增、1家关闭，同时5家直营转为加盟;加盟卖场则从307家降至292家，虽然新增3家、承接5家直营转加盟，但上半年关闭了23家。