6月8日，国务院新闻办公室举行政策例行吹风会，住房城乡建设部、国家发改委、财政部、自然资源部四部委联合解读《城市更新“十五五”规划》，其中，多项涉及住房品质提升、老旧小区改造、完整社区建设等重点任务，与卫浴、瓷砖等建材家居产业密切相关，利好行业。

　　在关于如何提高居民居住和生活品质，国家将从“好房子、好小区、好社区、好城区”四个方面推进城市更新。其中，在“好房子”建设方面，《规划》提出实施房屋品质提升工程，建设改造安全舒适绿色智慧的“好房子”。一方面，提高新建房屋品质，全链条提升住房标准、设计、材料、建造和运维水平;另一方面，抓好老旧房屋更新改造，鼓励居民对住房进行装修和改造，推广装配式装修和适老化、无障碍改造，支持老旧住房自主更新。

　　与此同时，《规划》明确，“十五五”期间将新开工改造城镇老旧小区11.5万个;实施完整社区建设扩面提质增效工程，对5000个社区进行建设改造;实施1500个老旧街区、厂区改造提升工程。

　　资金支持方面，国家发展改革委表示，2026年中央预算内投资城市更新专项资金规模达到970亿元，重点支持老旧小区改造、危旧房改造等项目建设;同时安排1600亿元超长期特别国债支持地下管网建设改造。

　　对于卫浴行业而言，《城市更新“十五五”规划》中提到的住房装修、自主更新、适老化改造、无障碍改造等内容，意味着卫浴空间将成为城市更新的重要落脚点之一。

　　尤其是在我国住房市场逐步进入存量时代背景下，旧房翻新需求正在持续增长。相比新房市场，存量住宅更新涉及卫生间改造、瓷砖更换、节水产品升级、智能卫浴配置等多个环节，与卫浴行业关联度更高。

　　《城市更新“十五五”规划》释放出的信号则表明，未来五年，老旧住房改造、适老化升级、社区更新等存量需求将成为重要增长来源。

　　对于卫浴企业来说，城市更新不仅是一项民生工程，也可能成为行业寻找新增量的重要窗口。