精彩观点

　　何志为：家居产业“规模不经济”困局的突破之道

　　当前家居市场“面临多重市场变化”。一方面，消费需求正从单一品类消费向整体解决方案转变，家装消费也从以往强调标准化，日益转向注重个性化，特别是消费者对家装个性化定制的需求愈发强烈;另一方面，随着整体需求下行，不少企业为求生陷入价格内卷，不断压低利润空间。当前宏观经济环境复杂严峻，家居行业面临较大压力，面临“规模不经济”的困境。在此家居产业分化和整合的关键时期，唯有通过数智化重构产业链，才能突破规模不经济的困局。

　　金隅天坛家具副总经理何志为

　　来源：家居新范式

　　阮林娟：让老年群体的需求被看见、被尊重

　　当下，老年群体的居家需求正变得更加清晰，也更值得被重视。作为贴近消费者的企业，宜家希望通过实际行动，让老年群体的需求被看见、被尊重，助力老年群体在居家环境和生活方式中拥有更多的选择和自主权。无论是产品设计还是定价策略，抑或与消费者沟通的方式、方法，宜家希望未来在各业务领域都能把“以消费者为中心”的理念贯穿其中。

　　宜家中国副总裁阮林娟

　　来源：北京商报

　　行业新闻

　　前9月房地产开发投资下降13.9%

　　10月20日，国家统计局发布，1—9月份，全国房地产开发投资67706亿元，同比下降13.9%;其中，住宅投资52046亿元，下降12.9%。房地产开发企业房屋施工面积648580万平方米，同比下降9.4%。其中，住宅施工面积452165万平方米，下降9.7%。房屋新开工面积45399万平方米，下降18.9%。其中，住宅新开工面积33273万平方米，下降18.3%。房屋竣工面积31129万平方米，下降15.3%。其中，住宅竣工面积22228万平方米，下降17.1%。新建商品房销售面积65835万平方米，同比下降5.5%;其中住宅销售面积下降5.6%。新建商品房销售额63040亿元，下降7.9%;其中住宅销售额下降7.6%。9月末，商品房待售面积75928万平方米，比8月末减少241万平方米。1—9月份，房地产开发企业到位资金72299亿元，同比下降8.4%。9月份，房地产开发景气指数为92.78。　

　　9月挂拍4.2万套年内次高，成交率19%降至下半年新低

　　9月，全国法拍房市场呈现“供增需缓”态势。据最新统计，当月新增挂拍量4.2万套，环比大幅上升31%，同比增加10%;起拍总价406亿元，环比增加25%。本月新增挂拍套数环比回升，仅略低于7月份的年内高点。成交量5033套，虽环比下降8%，但仍处于年内高位。与此同时，市场竞拍热度明显回落，成交房源中仅5.5%出价超100次，中位出价次数降至14次，均为年内新低。9月法拍房成交率19.3%，较上月环比下降1.9个百分点，降至年内均线以下。

　　中山和旺卫浴债权裁定超2.7亿元

　　10月15日，中山市和旺卫浴科技有限公司管理人发布公告称，中山市中级人民法院依据《中华人民共和国企业破产法》第五十八条第二款之规定，裁定确认19家债权人的债权，总金额为273286423.58元，其中：有财产担保债权100031903.20元，建筑优先债权25869982.19元，税收债权464911.40元，普通债权142273728.97元，劣后债权4645897.82元。据公开资料显示，和旺卫浴成立于2010年，注册地位于中山市阜沙镇，经营范围包括生产、销售：卫浴塑料、卫浴电器、五金塑料制品(不含电镀)模具制造等。2024年，和旺卫浴进入破产清算程序。

　　潮州举办智能坐便器新国标及北美认证宣贯会

　　10月20日下午，潮州智能坐便器CCC新标准解读及北美认证技术要求宣贯会举行。本次会议通过解读国家最新标准要求，规范智能坐便器产业市场秩序，同时拓展北美市场，破解出口认证难题。来自全市160家智能卫浴企业代表齐聚一堂，共谋发展。

　　潮州市建筑卫生陶瓷行业协会轮值执行会长阮伟群表示，协会搭台举办此次宣贯会，为打通政策、标准与企业之间的“信息堵点”，让企业少走弯路，“希望企业一手抓国内合规，一手抓国际市场，推动潮州智能卫浴从‘规模大’向‘品质强’转变。”

　　为敲响质量警钟，会议还播放了智能坐便器质量问题案例视频——广东惠州一用户家中智能马桶突发爆炸，导致漏水、墙体损坏。据悉，此类问题多因企业使用低质量主板、非阻燃塑料，且未配备完善的过温保护、漏电保护等装置所致。

　　本次会议由潮州市市场监管局、潮州市工业和信息化局、深圳对口帮扶协作潮州指挥部指导，潮州市建筑卫生陶瓷行业协会、深潮智能卫浴产业协同发展联盟主办。

　　阜沙镇召开淋浴房行业重点企业座谈会

　　10月10日，阜沙镇召开淋浴房行业重点企业座谈会，聚焦产业高质量发展路径，共谋行业发展新篇章。

　　阜沙镇党委书记方英恩，镇党委委员、副镇长杨耀强，中山市淋浴房行业协会会长、广东玫瑰岛家居股份有限公司董事长徐伟，广东省质量监督淋浴房检验站负责人麦伟琛，以及圣莉亚、梦洁、爱沐村、富莎淋浴房、安可科技、迪玛卫浴、齐塑卫浴等龙头和骨干企业代表参加座谈。

　　会上，麦伟琛及各企业代表围绕技术创新、品质提升、品牌建设、市场拓展及产业链协同等议题先后发言，分享交流意见建议。与会代表就争取政策支持、推动行业高质量发展、加强政企协同等议题进行了深入研讨，进一步凝聚高质量发展的共识。

　　品牌动态

　　惠达卫浴携手核心装企开启家装行业新篇章

　　在钟鼓楼这座见证时间流转的古建旁，惠达与装企伙伴围绕"美好家居生活"的主题展开深度交流。惠达始终专注在卫浴这一件事上，把每一件产品都当作匠心之作，把每一次创新都看作对品质初心的回应。

　　论坛现场，与会嘉宾就行业发展趋势达成重要共识：未来的家装行业竞争将是价值链与生态圈的竞争。在智能制造领域，惠达将通过5G+数智工厂的物联网与大数据技术，为合作伙伴提供稳定的供应链保障;在全球化布局方面，惠达将凭借远销全球100多个国家和市场的经验，与装企伙伴共同开拓更广阔的市场空间。正如论坛交流中所强调的，通过"产品+服务"的深度融合，重塑家装卫浴体验，为用户创造超越期待的价值。

　　东鹏整装卫浴入选国家级《老年用品产品推广目录》

　　《2025年老年用品产品推广目录》的制定严格遵循企业申报、地方推荐、专家评审等程序，旨在贯彻落实五部门联合印发的《关于开展2025年优质老年用品“惠老助企”活动的通知》，进一步增强老年用品的供给适配能力，切实提升老年人的获得感、幸福感与安全感。

　　此次入选的东鹏智能护理坐便器，聚焦老年人如厕护理中的实际痛点，融合智能脚感、一键旋钮、离座冲水、静音降噪、抗菌防护等多项功能于一体，是一款高度契合老年人使用需求的高适配产品。

　　产品在操作便捷性方面实现重要突破，创新引入磁吸式遥控器与一键旋钮设计，充分贴合老年人使用习惯，大幅简化操作流程，显著提升使用体验。在健康防护方面，产品搭载东鹏自主研发的“晶银釉”技术，融合银离子联合抗菌配方，实现抗菌率高达99.99%，有效提升整体卫生防护等级，技术实力达国际先进水平。此外，全感应抗菌座圈、防溅云感泡等多项人性化功能，进一步强化了产品的舒适体验与洁净保障。

　　成都金牌卫浴盛大开业

　　10月19日，成都金牌卫浴旗舰店在北富森家居盛大开业，并隆重举行开业盛典品牌活动。金牌卫浴高层、重要战略伙伴、行业设计精英以及实力唱将齐聚一堂，共同见证金牌卫浴在西南市场迈出的里程碑式一步。

　　本次成都金牌卫浴开业活动，不仅为成都消费者带来了实实在在的优惠和高品质的卫浴产品，更借助明星影响力，进一步拉近了金牌卫浴品牌与消费者之间的距离。作为民族卫浴领军品牌，金牌卫浴将持续深化“全卫定制”战略，以更多元化的营销让利活动和更卓越的产品，回馈广大消费者，在助力国民焕新品质空间的道路上笃定前行，助推绿色健康生活的高质量发展。

　　广东省企业品牌建设促进会考察团莅临华艺卫浴参观交流

　　10月14日，广东省企业品牌建设促进会王满平会长莅临广东华艺卫浴实业有限公司进行考察交流，华艺卫浴市场与品牌中心负责人何海军先生热情接待。双方围绕品牌升级策略、品牌建设等议题展开深入探讨，并就提升品牌影响力、完善品牌标准达成共识。

　　在何总的陪同下，王会长首先参观了华艺卫浴的品牌展厅，全面了解华艺卫浴30多年的企业发展历程、产品矩阵及核心技术。

　　座谈会上，王会长对于华艺卫浴品牌出海等建设成果给予了高度的评价。他指出华艺卫浴在产品创新与设计、品牌建设服务等方面已具备全球竞争力，在全球经济形势严峻的情况下，华艺仍以自身扎实的基础不断创新，提升品牌形象，增强品牌竞争力，在行业发展中起到率领带动的作用。

　　此次考察交流意义非凡，不仅让双方在品牌建设的重要性上达成共识，也为未来的合作筑牢了坚实根基。

　　悍高·全球发布会阿克苏站体验店开业【巡回第77城】

　　10月20日，悍高全球新品巡回发布会第77站，于新疆阿克苏璀璨点亮。这片被誉为西域绿洲的丰饶之地，悍高以不懈匠心荣耀赴约，燃点行业创意炬火，共绘诗意栖居的边疆画卷。

　　悍高集团功能五金事业部总经理汪宝春与各事业部高层领导亲临现场，携悍高阿克苏经销商董小伟共同剪彩，共贺开业盛典圆满成功，诠释品牌布局边疆、呼应时代脉搏的战略远见。

　　悍高集团功能五金事业部总经理汪宝春表示：“悍高将紧跟国家战略步伐，切实将更多资源投入到新疆地区，让这里的合作伙伴和所有的消费者能够真正享受到悍高品牌的红利，同频共振，共同努力，携手共创更加美好的未来。”

　　悍高集团功能五金事业部总经理汪宝春，携手悍高阿克苏经销商董小伟举杯同庆，共贺悍高2025全球新品巡回发布会·阿克苏站暨南铭宇五金10周年庆典圆满成功，双方携手奔赴，共绘合作长卷。

　　辉煌公司开启营销赋能新篇章

　　10月17日至18日，辉煌公司管理团队、慧亚科技讲师一行及辉煌公司优秀经销商代表等齐聚福建南安辉煌公司总部，参加“AI破局·智赢终端——辉煌公司2025年AI获客实战特训暨产品知识赋能会”。盛会聚焦“AI技术+产品”双赋能，助力辉煌公司终端营销。

　　此次特训会的成功举办，是辉煌公司推进数字化转型的重要里程碑。通过“产品赋能+AI赋能”双轮驱动，参会者既提升了专业素养与营销能力，更凝聚了与企业共同发展的共识。

　　未来，依托AI工具与技术加持，辉煌公司将持续深化终端赋能，力争在2025年市场竞争中脱颖而出，实现“智赢终端”目标，既为经销商创造更多盈利空间，也为消费者提供更优质的产品与服务，书写企业营销发展新篇章。

　　益高卫浴 × 宝龙集团解锁人居品效双优新路径

　　近日，深耕卫浴领域 30 载的益高卫浴，与多元化企业宝龙集团正式签署供货及安装战略合作协议。此次合作打破传统单一供货模式，将产品供应与专业安装服务深度绑定，既是益高工程服务能力的硬核印证，也为宝龙项目卫浴配套 “高效落地、品质统一” 提供关键支撑，双强协同开启互利共赢新阶段。

　　益高与宝龙的此次合作，本质上是行业趋势的缩影：当市场从 “增量竞争” 转向 “存量竞争”，“简单供货” 的合作模式已无法满足需求，只有像双方这样，从 “对方痛点” 出发，从 “单一服务” 升级为 “系统解决方案”，才能实现 “1+1>2” 的效果。

　　未来，随着更多项目落地，这种 “共创型” 合作或许会成为卫浴品牌与房企合作的新主流 —— 不止于 “做好产品、建好项目”，更在于共同为用户打造 “更舒适、更高效、更有温度” 的生活空间。

　　松霖科技拟向越南基地追投3000万美元

　　2025年10月18日，松霖科技发布公告称，公司计划向全资子公司松霖科技(越南)有限公司追加投资3000万美元。这笔投资将根据项目进度分批投入，主要用于满足越南子公司未来生产经营需求，彰显了公司深化全球化战略布局的决心。

　　公告披露，越南松霖成立于2024年2月，注册地址位于越南广宁省广安市社莲位社北前锋工业区，主营业务涵盖厨卫健康、美容健康等产品的进出口、制造和销售。截至2025年6月30日，该公司资产总额已达约3.99亿元人民币，展现出良好的发展态势。

　　市场动态

　　居然之家携手京东MALL落子沈阳

　　10月15日，中国家居零售巨头居然之家与科技零售领军者京东MALL在沈阳举行战略签约仪式。根据协议，京东MALL沈阳浑南店将整体进驻居然之家位于浑南中路与天成街交汇处的大楼，规划面积达4万平方米。这并非传统意义上的“店中店”，而是一次从底层逻辑开始的深度融合。双方宣布，将打破家电与家居的品类壁垒，深度整合家电、家居、暖通前装等消费场景。更引人注目的是，该项目将创新引入新能源汽车、儿童母婴等跨界品类，并打造多达30-50个场景化主题体验区。

　　晋城华美立家建材家居生活广场正式开业

　　9月29日上午，山西蓝远快递物流园锣鼓喧天、彩旗飘扬，经过紧张筹备，晋城华美立家建材家居生活广场正式开业。山西汽运集团党委副书记、副董事长、总经理陈树海出席仪式并宣布开业。山西汽运集团晋城公司党委副书记、总经理段帅帅主持开业仪式。出席仪式的领导嘉宾在园区实地调研。陈树海指出，晋城华美立家建材家居生活广场的正式开业，标志着山西蓝远快递物流园项目商业区域全面启动，这是晋城公司落实汽运集团“建成生活资料供应链产业生态圈”的生动实践，也是华美立家集团“乐于奋斗、成就客户”企业文化的极致呈现。开业只是起点而非终点。晋城华美立家建材家居生活广场要以专业的服务团队，贴心的服务理念，到位的服务举措，为广大入驻商户提供全方位的支持和保障，与合作伙伴同呼吸共命运、同进步共成长。