精彩观点

　　李润凡:潜水艇将继续稳步深耕五金品类，夯实基础，推动品牌向上

　　作为企业，我的角色更像是一个“搬运工”。潜水艇本身并不直接生产产品，而是依托众多合作伙伴和供应商，将他们的优质产品通过渠道传递给市场。我清楚地认识到，我们的职责就是销售员，把好的产品卖出去。

　　昨天的闭门会上提到“好房子”需要“好材料”，涉及健康空气、安全用水、用电等领域，这些都是潜水艇坚持耕耘的方向，也让我们看到了一些机会。然而同时也有担忧。如今不少电器企业跨入卫浴行业，他们的逻辑是，卖冰箱、洗衣机利润微薄，而卫浴单品利润相对更高。这让我们感受到更激烈的竞争。

　　在成本压力下，行业整体也在谈降价、降本增效。北京有经销商杨总，团队从1600人锐减至400人，销售额也明显下滑，仅房租一年就需数千万元。在这样的背景下，如果智能马桶长期维持在699、799、899元的价格，很难养活庞大的团队。

　　潜水艇的转型也面临类似问题。我们从主打地漏扩展到马桶等品类，但销量有限，价格战激烈，经营难度不小。过去几年，我们一直在加大品牌宣传和自我提升，希望让消费者逐步认识到潜水艇不仅是地漏品牌，也是在五金、卫浴五金领域有持续投入的企业。未来，我们将继续稳步深耕五金品类，夯实基础，推动品牌向上。

　　潜水艇卫浴董事长李润凡

　　来源：中国卫浴T8峰会

行业新闻

广交会展位费减免50%，惠及3.1万家外贸企业

　　9月18日，广交会官方宣布，第138届广交会将于10月15日开幕，并延续上届惠企政策：线下展位费继续按50%减免，对乡村振兴等展区实行全免。这一政策预计将惠及3.1万家出口参展企业，其中包括5000余家首次参展的新企业。

　　在全球经贸不确定性上升的背景下，中国外贸仍展现出韧性。今年1-8月，我国货物贸易出口增长6.9%。作为中国外贸重要平台，广交会通过减费与服务支持，持续为企业开拓国际市场提供助力。本届展会除线下展位减免外，还将为已付费参展企业免费延长半年线上套餐服务，并为未付费企业赠送半年基础套餐服务。

　　本届广交会规模创纪录，参展企业首次突破3.2万家，展览总面积达155万平方米，涵盖55个展区。其中进口展面积约3万平方米，来自约50个国家和地区的企业将参展。优质企业比例持续提升，拥有高新技术、专精特新、单项冠军等称号的企业占比达34%。

　　为进一步提升展会效果，广交会加大全球采购商邀请力度，全球招商合作伙伴增至227家，覆盖110个国家和地区。同时，展会将通过优化APP、展馆导航及二维码办证等方式，提升参展参会体验。

　　第138届广交会将继续分三期举办：第一期(10月15-19日)聚焦电子家电、车辆及两轮车、照明电气、五金工具;第二期(10月23-27日)展示家庭用品、礼品装饰、建材家具;第三期(10月31日-11月4日)集中于玩具孕婴童、时尚、家用纺织品及健康休闲等。同期还将举办行业论坛、新品发布及供需对接活动。

　　业内人士普遍认为，连续减免展位费体现了广交会作为国家级贸易促进平台的担当，为外贸企业在全球市场不确定性中提供了“及时雨”支持。

红星美凯龙计划未来三年出租率重回95%

　　9月，红星美凯龙召开2025年半年度业绩说明会，首次全面回应市场关切。尽管上半年归母净亏损达19亿元，但管理层强调，亏损主要来自投资性房地产价值变动损失，核心业务仍保持盈利，经营性现金流也实现改善。

　　财报显示，公司上半年营业收入33.4亿元，同比下降21%，但自营及租赁收入环比已趋稳。尤其现金流改善明显，上半年经营性净现金流入2.0亿元，同比提升10.2亿元，企业造血能力回升。

　　财务结构优化成为亮点。截至6月末，公司资产总额1154亿元，负债总额681亿元，资产负债率为59%，总体保持稳定。有息负债规模略增，但融资成本继续下降，平均利率已低于4.7%，利息支出同比减少2亿元。8月，公司完成一笔高成本美元债的偿付，预计将进一步减轻财务负担。管理层表示，未来将通过债务置换、多元化融资及资产盘活持续优化结构。

　　战略层面，红星美凯龙正加速从传统家居卖场向“大家居一站式消费生态”转型。董事长李玉鹏提出，零售竞争的核心是“生态能力竞争”。公司“3+星生态”布局逐步落地，高端电器经营面积占比升至9.4%，M+设计中心已汇聚超5000名设计师，新能源汽车业态经营面积增至26万平方米。公司计划通过品类重组和生态协同，未来三年内将商场出租率提升至95%以上。

　　政策红利同样助推复苏。上半年，依托“以旧换新”政策，公司实现销售额73.1亿元，获得政府补贴11.7亿元，并成立11家子公司推进政策落地，下半年有望继续受益于总额1380亿元的补贴资金。

　　在投资者关切的市值管理方面，公司表示将强化经销商健康度管理、全域流量与精细化运营，并通过增强市场沟通重塑资本信心。李玉鹏强调，控股股东建发股份秉持“长期资本+耐心资本”的理念，未来不排除海外拓展可能。

　　尽管处于行业深度调整期，红星美凯龙正通过战略重构、业态创新与财务优化，展现走出低谷的决心与初步成效。

品牌动态

华艺卫浴作品入选“质胜之道”微视频优秀作品

　　9月，中国质量监管网报道，广东省企业首席质量官经验交流活动暨“质量月”启动仪式在广州举行。省市场监管局党组书记、局长陈新烈出席并指出，要筑牢“广东制造”坚实底座，推动企业以“质”取胜。

　　在省市场监管局主办的“质胜之道——首席质量官讲质量树品牌”微视频征集活动中，华艺卫浴打造的《创新卫浴科技，打造品质生活》成功入选优秀作品名单，成为江门市唯一入选企业，也是广东省唯一获此殊荣的卫浴品牌代表。

　　据了解，该视频以“质量”为核心，展现了华艺卫浴三十余年的发展历程。从五金零部件起步，到逐步迈向智能卫浴、陶瓷洁具、浴室柜、淋浴房等全品类布局，华艺始终坚持创新与品质并举，推动企业向高端化、智能化方向转型。

　　自1991年创立以来，华艺卫浴不断提升产品质量与技术水平。公司通过ISO9001国际质量管理体系认证，产品畅销欧洲、北美等市场，并相继获得多项国内外权威认证和荣誉。近年来，华艺在国内市场表现突出，曾获评“中国水龙头行业标准起草单位”“中国卫浴三十年脊梁人物”等称号。

　　作为卫浴行业的代表性企业，华艺坚持以严苛标准把控产品质量，设立超过200项检测标准，涵盖陶瓷釉面、龙头开合测试及关键工序自动化等环节，持续推动“中国制造”向“中国质造”迈进。

悍高迎百家投研机构调研：上半年净利增34.7%

　　9月19日，悍高集团成功召开首届投资者调研交流会，交银基金、摩根士丹利、富国基金等近百家知名投研机构、逾120位投资者代表到访，围绕公司核心竞争力、业务布局及未来战略展开深入交流。

　　2025年上半年，悍高实现营业收入14.50亿元，同比增长22.37%;归母净利润2.65亿元，同比增长34.70%，表现亮眼。投资者现场参观了由意大利Pininfarina设计的悍高星际总部、原创五金博物馆及六角大楼超级工厂，直观感受悍高在原创设计、智能制造与数智化转型上的优势。

　　董事长欧锦锋在会上表示，悍高将坚持稳健发展，聚焦高端战略，积极推进卫浴五金业务孵化，同时加码全球化布局。未来，公司将持续提升内在价值与信息透明度，努力为投资者创造长期回报。

瑞尔特携手京东MALL引爆智能家居新浪潮

　　9月16日，以“未来之家 触手可及”为主题的京东MALL2025智能家居发布会在南京盛大开幕。瑞尔特作为智能卫浴领军品牌受邀出席，并与京东达成深度战略合作，仅用3个月便实现了单月销售额从0到1000万元的突破，携手引领智能家居新纪元。

　　在本次京东MALL秋季家博荟上，瑞尔特与20余家头部家居品牌共同见证了智能家居行业的爆发式增长。通过与京东线下门店的深度合作，瑞尔特智能马桶3个月内便实现了单月销售额突破1000万元，成为大会最亮眼的合作案例之一。

　　这一成绩背后，是瑞尔特对智能家居趋势的精准把握，以及京东线上线下融合模式的成功实践。京东MALL线下家居类目保持年均200%以上的高速增长，瑞尔特正是这一增长趋势的最大受益者之一。

　　发布会上，瑞尔特展示了最新研发的AI健康马桶。该产品搭载领先行业的无感监测技术，可实现14项生理指标监测，包括尿液分析、体脂检测等功能，让日常如厕升级为健康管理体验。

　　这款创新产品契合“适老、适童、适宠”的家居趋势，通过智能科技为全家人提供健康保障，尤其适合多代同堂的家庭使用，真正诠释了“科技改变生活”的理念。

　　瑞尔特将继续与京东深化合作，以创新科技赋能智能生活，为更多中国家庭带来健康、舒适、智慧的卫浴体验。

TENNE缇诺终端全域增长实战培训营圆满收官

　　9月16日至18日，奥地利TENNE缇诺在佛山总部举办“流量破局·营销向新”终端全域增长实战培训营，吸引全国核心经销商代表参训，共同探讨数字经济下的卫浴终端增长策略。

　　培训紧贴行业数字化趋势，以“产品力+工具力+流量力”三维赋能为核心，覆盖产品深度讲解、整案销售培训、酷家乐软件进阶课程及新媒体运营实战。学员通过系统学习和实操，掌握浴室柜、淋浴房、智能马桶等核心品类的定制销售方案及“卖空间解决方案”的门店运营能力。酷家乐进阶课程进一步提升学员对大宅空间划分、吊顶设计及灯光渲染的空间方案设计与呈现能力。

　　新媒体课程聚焦抖音、小红书等社交平台，结合AI工具使用指导，培训学员掌握短视频内容创作、账号运营及私域流量精细化管理，实现线上精准引流与线下体验转化闭环，助力门店营销效率提升。

　　培训营采用线下集中授课与线上持续赋能结合模式，形成“学-练-考-用”的闭环体系。结营仪式上，TENNE缇诺市场总监、产品总监为通过考核的学员颁发毕业证书，标志着终端全域增长能力体系正式启航。

市场动态

居然之家北京金源店升级为智能家居体验中心

　　9月13日，居然之家北京金源店焕新升级开业盛典举行，居然之家新任董事长王宁携公司高管团队，及国际国内众多知名家居品牌负责人，行业协会及政府相关领导出席了本次盛典。活动上，居然之家宣布北京金源店实现家具馆、建材馆两馆合并升级开业，并正式更名为居然之家智能家居体验中心。据悉，项目建筑面积约5万平方米，经营楼层共计3层，定位为中高端家居建材主题购物中心，覆盖全品类家居建材业态。涵盖家具、建材、家电、智能家居、软装等全产业链品类。

　　来源：家居新鲜事

富森美“策展式商业”破局，17亿投资天府项目引爆家居新零售

　　近日，富森美相关负责人接受媒体采访表示，富森美凭借其富森美天府项目，以“策展式商业”创新模式打破传统家居零售格局，实现逆势增长。该项目投资超17亿元，通过“场景+内容+直播”全域运营，将家居卖场转型为融合艺术、设计与生活美学的体验式消费空间，客单转化率显著提升。2025年以来，已先后落地20多场展览，包括壹集光影艺术展、DOMARTIST美学提案展等，使策展成为日常运营的核心引擎。这种模式不仅提升了商业空间的文化附加值，更通过艺术IP吸引高净值客群。

　　来源：证券日报