9月6日，由中国建筑材料流通协会陶瓷卫浴经销商专委会、中国建筑材料流通协会整装定制与门窗幕墙专委会主办，中陶家居网、大家居网、卫浴头条网承办，中国财富陶瓷城协办的“百城千店中国行 2025中国家居建材行业市场调研大商座谈会淄博站”在淄博中国财富陶瓷城成功举办。调研团一行由中国建筑材料流通协会执委副会长兼陶瓷卫浴经销商专委会主席李作奇，协会整装定制与门窗幕墙专委会主席周时珍、秘书长陈艳霞，中陶家居网、卫浴头条网董事长舒琳组成。座谈会由协会整装定制与门窗幕墙专委会秘书长陈艳霞主持。

　　本次座谈会吸引了马可波罗、蒙娜丽莎、金意陶、宏宇、威尔斯、QD、箭牌瓷砖、狮王瓷砖、恒洁卫浴、顺辉瓷砖、碧虎防滑大理石瓷砖、设计源瓷砖、一诺印象、冠恒、卡罗娜、卡西尼瓷砖、佳诺瓷砖、亮剑瓷砖、淄博汉晶建材、山东芃睿陶瓷、富航帮岩板美学馆、淄博英飒商贸、鼎立瓷砖、天骄建材、福临门恒温门窗、冠豪门窗等品牌30多为大商参与深度交流。　

　　参会主要嘉宾大合影

　　活动现场

　　中国财富陶瓷城总经理 李进

　　中国财富陶瓷城总经理李进在致辞中表示，2025年，家居建材市场正经历从产品竞争到生态竞争的转型。中国财富陶瓷城作为北方最大的陶瓷商贸平台，始终是行业的连接器与加速器，已成功连接2000家优质品牌与10万家经销商资源，构建起涵盖产品展示、智能匹配、展会促销、仓储物流、跨境电商等全链条服务体系。展望未来，中国财富陶瓷城将持续推动建材行业以及上下游产业链的高质量发展。

　　中国建筑材料流通协会陶瓷卫浴经销商专委会执委副会长兼陶瓷卫浴经销商专委会主席 李作奇

　　中国建筑材料流通协会陶瓷卫浴经销商专委会执委副会长兼陶瓷卫浴经销商专委会主席李作奇对当前家居建材市场形势进行分析。李作奇表示，当前瓷砖行业面临严峻形势，去年全行业销售平均下滑35%–40%，今年上半年产量仅24亿平米，预计全年不足50亿平米，销售额同比下滑17.8%，利润下滑更多。卫浴行业同样承压，利润下降明显。

　　困难主要源于房地产过剩，存量房屋超600亿平米，新建商品房继续减少是不可逆转的趋势。存量房时代，旧改、局改、二次装修、换新及适老、康养、酒店、市政等新赛道是主要需求，但渠道分散、对接端口很多，厂商感觉难度很大，压力加剧。同时行业本身存在“两个过剩”：产能过剩、卖场和经销商过剩，行业洗牌加速。经销商导致经营成本高、盈利困难。

　　政策方面，国家持续推进“以旧换新”等措施，但瓷砖行业受益有限。李作奇呼吁企业关注“好材料、好房子”政策导向，积极进入品牌目录，以免错失机会。同时建议经销商在坚守瓷砖主业基础上，延伸产业链(如门窗品类)，通过多品类运营降低获客成本、提高客单值，以适应市场变化，实现可持续发展。

　　中国建筑材料流通协会陶瓷卫浴经销商专委会常务副主席 宋作梁

　　协会陶瓷卫浴经销商专委会常务副主席宋作梁在致辞中强调，尽管当前瓷砖行业整体面临挑战，多数经销商业绩下滑，但仍有部分企业实现逆势增长，关键在于找准方向和定位。他结合实例指出，深耕质感砖等差异化产品、把握中小型工程渠道机会，是行业突围的重要路径。淄博产区应立足工艺与质感砖研发，发挥独特优势，避免同质化竞争。他呼吁从业者坚定信心，认为建材行业并非夕阳产业，通过创新和精准定位依然能够实现增长。

　　中国建筑材料流通协会整装定制与门窗幕墙专委会主席 周时珍

　　中国建筑材料流通协会整装定制与门窗幕墙专委会主席周时珍在致辞中表示，本次座谈会旨在搭建沟通平台，倾听一线企业和经销商真实声音，以便向国家部委准确反映行业现状。她指出，当前存量房市场庞大，但瓷砖领域受益有限，而门窗品类在政策支持和旧改市场中表现突出，已成为多家头部企业拓展增量、实现大家居整合的重要方向。她强调，协会将积极发挥桥梁作用，推动行业把握“好房子好材料”、节能门窗等政策机遇，协同应对市场变化，助力企业实现可持续发展。

　　淄博市门窗幕墙协会秘书长 张舒晴

　　淄博市门窗幕墙协会秘书长张舒晴在致辞中介绍，协会在住建局指导下正推动行业规范制定，重点聚焦公装验收标准。她指出，当前门窗行业面临工装业务回款难、房地产低迷等挑战，转型家装和个性化定制是生存发展的关键。她特别强调，全国约有50亿平米门窗亟待更新，旧改、老旧小区改造及农村自建房市场潜力巨大，是行业重要机遇。最后，她呼吁门窗企业应积极与瓷砖、卫浴等行业联动协作，整合资源、共拓市场，并鼓励从业者坚定信心、共渡时艰。

　　本次大商座谈会由中国建筑材料流通协会整装定制与门窗幕墙专委会秘书长陈艳霞主持

　　参会品牌大商代表

　　在经销商交流分享环节，多位品牌大商围绕“以旧换新”国补政策等多方面话题展开广泛交流。现场经销商普遍反映当前建材市场面临下行压力，工程回款难、家装公司暴雷频发、同质化竞争激烈，传统批发与零售模式利润空间持续压缩。共识在于必须主动转型，重点包括以下几方面：

　　一是产品转向高附加值、差异化赛道，如质感砖、微光砖等，避开低价竞争，提升利润空间;

　　二是拓展门窗、涂料等关联品类，尤其是把握“以旧换新”政策机遇，切入门窗赛道，该领域利润率高、需求大，与瓷砖客户重合度高，可实现资源整合;

　　三是强化渠道与风险控制，收缩高风险工程业务，精选优质家装公司合作，同时发力抖音、小红书等线上引流，推动线下多网点覆盖;

　　四是注重服务增值与团队建设，从赚差价转向服务溢价，通过专业设计、交付保障提升客户体验，并加强人才梯队与组织能力支撑。

　　此外，参会大商普遍强调要紧跟政策与标准变化(如瓷砖新国标)，快速清理旧库存，积极对接“好房子好材料”等国家项目，避免落后于市场趋势。整体上，大家认为建材行业仍具备刚性需求，关键在于选对赛道、控好风险、做深服务。

　　本次“百城千店中国行 2025中国家居建材行业市场调研大商座谈会淄博站”活动是2025中国陶瓷卫浴行业市场大数据调研的重要组成部分，今年的调研活动得到汇强陶瓷、冠珠瓷砖、萨米特瓷砖、新中源陶瓷、箭牌家居集团、九牧厨卫、恒洁卫浴、鹰卫浴、德国COSO、日丰卫浴的大力支持，在此特别鸣谢。