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9月首尔公寓楼平均价格首次突破人民币584万元

来源:央视新闻    作者:佚名    人气:    发布时间:2020-10-08    

  根据10月初韩国国民银行发布的《9月住宅价格动向》,9月首尔公寓楼平均价格首次突破10亿韩元,约合人民币584万元。10亿韩元的公寓楼均价也是韩国有数据统计以来最高纪录,较两年前增长近三成。据央视财经报道,首尔中低端公寓价格同期也增长近四成,增速是高端公寓的两倍,大幅增加了工薪族的买房负担。据了解,近年来韩国工薪阶层工资涨幅仅为3.3%,远不及房价增速,这也进一步加剧了韩国民众对实现居住稳定的担忧。

  据韩联社此前援引一份社会组织发布的报告,今年5月份,韩国首尔公寓售价从2017年5月的8.4亿韩元,跃升至12.9亿韩元,平均上涨4.5亿韩元(约37.5万美元),涨幅高达53%,为近30年来最高。

  房价急剧上涨的同时,还伴随着成交的大规模放量。韩国官方发布的数据显示,今年7月份,韩国房产交易量达14.1万套,较去年同期大幅增长110%。今年1-7月累计交易量更是高达76.2万套,较去年同期近乎翻倍,月度交易量和累计交易量双双创下有数据统计以来的最高水平。

  近3年来,韩国政府累计颁布了20余项房产新政以抑制楼市过热,但成效并不明显。在居外网挂牌的韩国首尔王国地产经纪人李镇禹在接受中新社记者采访时表示,近期的确感受到了首尔的恐慌性购房热潮。在韩国,有钱人都想在首尔买房子。首尔楼市长期供不应求,加之韩国政府的住宅供应政策方向与市场不适应,导致供求矛盾愈发突出。

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