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超过30家卫浴企业进驻万科主导的第三方采购平台——采筑

时间:2019-08-16出处:卫浴头条网作者:佚名 责编:admin浏览量:

  卫浴头条网8月7日,采筑(万科主导的第三方采购平台)在北京举行采购者大会,超过100家采购商和超过170家供应商参加,包括TOTO等卫浴企业。据采筑建材商城供应商列表显示,目前已有超过30家卫浴企业进驻该平台,除TOTO外,还有九牧、高仪、科逸、宜来、鹰卫浴、汉斯格雅、美标、科勒等知名企业。

  逾30家卫浴企业成万科“御用”供应商

  据了解,采筑成立于2017年,是万科、中城投资、中天集团等共同发起的建材B2B第三方采购平台。采筑是万科的唯一采购渠道,同时也向第三方开放。据采筑相关负责人介绍,该平台2017年的非股东采购业务金额仅24亿元,而截至2019年7月31日,非股东客户业务流量已超过300亿元,其全年的目标是500亿元。

  采筑建材商城

  据了解,该平台已吸引4000多家供应商进驻,其中不乏美的、海尔、日立、松下、西门子等全球一线品牌。据不完全统计,目前已进驻的卫浴企业超过30家。

  近年来,随着电子商务的爆发式发展,以及供应链与互联网、物联网的深度融合,在房地产领域不断萌生整合供应端的第三方服务平台。然而,由于行业沉淀和积累时间短、部件质量品质把控松懈等原因,闭环式的互联网建材B2B第三方供采交易平台还没有形成。此次由万科主导发起采筑平台,并形成愈来愈大的影响力,反映房地产行业在供应链整合创新上走出了坚实一步。

  万科、恒大、碧桂园等房企发力供应链整合

  实际上除了万科,房地产行业的头部企业也在积极推进供应链创新,这一点反映在它们对供应商整合及部件生产基地建设的重视上。

  今年5月,恒大在深圳举行发布会,正式发布供应链共享网络。恒大主导的第三方供采平台名为“恒腾家居企业购”,功能与万科的采筑类似,但平台完善度明显不及采筑。目前进驻该平台的卫浴企业有乐家、普乐美、科勒、银晶卫浴等。

  恒腾家居企业购平台

  碧桂园则倾向于以自产方式满足部件供给。以卫浴部件为例,今年2月,碧桂园现代筑美绿色智能家居产业园在河南信阳开工,建成后将生产浴室柜、橱柜等产品,年产值约50亿元;同年4月,碧桂园又宣布在潮州投建占地1000亩智能卫浴产业园,建成后产能可达500万件。碧桂园近年积极推广SSGF工法,该系统包括整体卫浴,实现卫浴自产有助削减成本。

  碧桂园智能家居产业园

  此外,不少开发商都有自己的招采平台,保利、绿地、龙湖、富力、世茂等房企每年更会召开供应商大会,颁发优秀供应商等奖项,维护与开发商的关系。

  工程渠道成卫浴企业增收引擎

  近年,工程渠道的重要性被重新提出,不少企业通过零售(经销)和工程双模式引领企业发展。同时,随着各地装配式建筑拔地而起,工程渠道展现出前所未有的吸引力,甚至有人说抓住了工程渠道,就是抓住了摇钱树。在卫浴行业,不少企业也开始狠抓工程渠道,部分企业成绩斐然。

  九牧:

  近年,九牧凭借强大的品牌效应和卓越品质,已与众多百强地产商达成战略合作,大型项目遍及大江南北。此外,九牧还攻下了多个高级工程项目,包括北京大兴国际机场、国家体育场“鸟巢”、青岛国际会议中心、上海世博会未来馆及多个机场、高铁站等。截至目前,九牧占据的工程项目已累计超过10000个,标杆项目遍布全国各地。

  与九牧合作的百强地产商

  惠达:

  惠达2018年工程渠道增速明显,在与保利、万科等地产商继续保持战略合作的同时,又与龙湖、中海、远洋、中梁等地产商签署了战略合作协议,同期工程渠道实现营业收入5.38亿元,同比增长100.90%。此外,惠达还透露已成为北京世园会、武汉世界军运会、太原青运会等一批国际、国家级会展和赛事的产品供应商。

  龙湖地产佛山一楼盘

  帝欧家居:

  帝欧家居上半年净利润为2.33亿元,大增48.18%,主要为欧神诺自营工程渠道增长所致。负责卫浴业务的帝王洁具,借助欧神诺的先发优势及完整的供应链管理体系,近期已与碧桂园、雅居乐、龙湖等大型房企建立了合作关系。据悉,未来帝王洁具将积极开拓直营工程客户,为快速进驻工装市场夯实基础。

  雅居乐南京一楼盘

  四维:

  四维卫浴上半年工程渠道取得突破性进展,跟进中项目多达26个,其中包括金科地产、天府机场等大型项目。在8月7日召开的年中会议上,四维总经理程龙鹏提出下半年完善工程渠道组织架构和流程,显示该企业的工程布局进入提速阶段。

  金科地产上半年营收261亿元

  贝朗:

  近年,贝朗在工程渠道上的开拓表现得相当强势。贝朗从产品供应到整体解决方案的转型升级走得比其他品牌更快,几年前已推出整装卫浴产品,研发技术领先业内。在去年底发布的《中国房地产产业链战略诚信供应商研究报告》中,贝朗被评为“2018年度中国房地产产业链战略诚信创新企业”,而在中国房地产产业链战略诚信供应商栏目中的“整体卫浴类”一项上,贝朗也榜上有名。

  贝朗魔块装配式浴室

  国外其他卫浴巨头也积极在中国发展工程渠道,并取得一定的成绩。汉斯格雅被多个开发商评为优秀供应商;科勒连续2年被评为“2019中国房地产开发企业500强首选品牌”;TOTO抢占了北京、上海、深圳、三亚、南京等地多家高端酒店项目。

  TOTO部分酒店工程

  2018年,全国TOP20房地产商销量总和达5.8万亿元,TOP100销量总和达8万亿元,伴随着精装房政策的持续推进,仅房地产精装项目的战略集采就蕴藏着近千亿市场。基于此,众多卫浴企业开始全面备战,角逐工程市场。但是,由于工程渠道对企业资质要求较高,一些体量较小、管理水平低下、品控松懈的企业被拒之门外,无形中加速了行业的洗牌。显然,粗放、野蛮的生长方式已经不适合行业的发展趋势,未来能存活下来的必然是品牌、品质、品格兼有的企业。

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