精彩观点

　　林孝发：创新始终是行稳致远的关键

　　创新始终是行稳致远的关键。科技创新无论是对整体经济发展还是产业来说，都已成为制胜的利器，科技自立更是成为发展的动力源泉。

　　九牧集团党委书记、董事局主席林孝发

　　李影：房地产作为国家公共领域的动能结构正在发生转型

　　房地产作为国家的支柱产业，商品住宅近年来稳定保持在10万亿元的总规模，承担了国家公共领域的职能。但是，受多重因素影响，近期新房市场销售不达预期，复苏力度有限。二手房是相关政策刺激下迅速复苏的重要板块，以一线、新一线为代表的典型城市已逐步进入旧房改造驱动时代，这也意味着，房地产作为国家公共领域的动能结构正在发生转型。

　　奥维云网(AVC)副总裁、地产与家居事业部总经理李影

　　行业动态

　　2-5万中端毛坯房市场同比增长近五成

　　随着新一轮政策的叠加解套，住宅新房毛坯房市场渐露新一轮角逐：2万以下的低端楼盘项目开盘份额下滑逾三成，五万以上的高端市场受狙击，而2-5万的中端市场表现亮眼，蓄力激增，同比增长近五成。尤其是在高等级城市中，规模份额的提升、配套规模同比的增长，让低迷的楼市呈现出一种新的亮色，也成为未来房源开盘销售的方向。奥维云网(AVC)地产罗盘4.0数据显示，2024年1-2M中2万以下的毛坯房市场开盘规模达10.31万套，份额占比83.5%;2-5万的毛坯房市场开盘规模1.93万套，同比增长48%。尤其是在高等级(一线、新一线、二线城市)中，2-5万的毛坯房市场开盘规模1.78万套，同比增长44.7%。

　　首日近6万人次，2024中国成都建博会开幕

　　4月16日，第二十三届中国(成都)建筑及装饰材料博览会(以下简称：2024中国成都建博会)在中国西部国际博览城开幕。

　　作为大家居建装行业的一次盛会，本届展会以“建圈强链促发展，绿色低碳新趋势”为主题，为期三天，展览面积150000平方米，共有来自全国各地的1542家参展商，包含12个展馆+6个连接馆，汇聚50000+款新品、精品、爆品。开展首日迎来了59487人次嘉宾客商齐聚蓉城，为大家居建装行业建圈强链，赋能品牌，共享行业发展商机，探索产业创新与发展，为产业高质量发展注入新动力。

　　来自中西部地区乃至全国的展商和专业观众们共聚此处，涉及整屋定制、门窗、木门、卫浴、岩板、五金、纱窗、铝艺多个细分领域，为看展人提供更多选择的机会。20家品牌还派出了各家的代表，为各家品牌“发声”，与在场经销商互动、熟悉。

　　第三届全国绿色智能家居消费节开启

　　中国建筑材料流通协会决定举办“第三届全国绿色智能家居消费节”，力争以更丰富的内容和更多样的形式助力企业的家居家装销售获得更大战果，更好地配合商务部“消费促进年”系列活动的开展。

　　本届消费节将从绿色家居行动计划、智能家居行动计划、以旧换新行动计划、引流提升行动计划、服务升级行动计划、党建引领行动计划六个方面，通过对绿色家居消费理念、低碳生活、智能生活的推广宣传;内容丰富、形式多样的促销活动;给予绿色建材家居产品、智能家居产品更大力度的优惠;以国家政策为依托、大力推进以旧换新、家装厨卫“焕新”;提升全渠道引流能力和服务能力;充分发挥党建引领作用，以党建促进低碳发展、绿色消费、诚信经营。

　　绍兴市卫生洁具软管不合格率为25%

　　近日，绍兴市市场监督管理局关于2023年度产品质量监督抽查情况的通报。 其中卫生洁具软管全市共抽查4批次，不合格1批次，不合格率为25%，不合格主要项目：螺纹连接，不合格单位：绍兴市柯桥区钱清展钰五金商行。

　　北京：购买老旧小区改造房公积金贷款期限最高增加20年

　　4月17日，北京住房公积金管理中心举行新闻发布会，发布《关于优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准的通知》(以下简称《通知》)，《通知》加大住房公积金对完成老旧小区改造住房的支持力度，对老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准进行优化，即借款人购买老旧小区改造项目名单内的住房，在办理公积金贷款时，贷款期限将根据剩余土地使用年限减3年计算，相当于增加10年或20年贷款时间。

　　郑州：拟禁止以任何方式将“保住房”变更为商品住房流入市场

　　4月16日，郑州市住房保障和房地产管理局发布关于对《郑州市配售型保障性住房管理办法(试行)(征求意见稿)》 (以下简称《意见稿》)公开征求意见的通知。该《意见稿》明确禁止以任何方式将“保住房”变更为商品住房流入市场。

　　《意见稿》显示，配售型保障性住房是指政府提供优惠政策，限定套型、面积和销售价格，采取市场化方式运营，实施封闭管理，面向本市市区户籍住房困难的工薪收入群体和引进的人才群体配售的政策性住房。

　　“保住房”项目的配套设施及公共服务设施应同步规划、同步建设、同步交付。同时，“保住房”实行封闭管理，禁止以任何方式将“保住房”变更为商品住房流入市场。

　　品牌动态惠达卫浴：将坚持以“整体化”“智慧化”“生态化”“数字化”为战略导向，推动产品研发、渠道营销、售后服务优化升级

　　4月17日，有投资者在互动平台向惠达卫浴提问：国家推动大规模以旧换新，进一步激发家装厨卫领域的消费潜能。惠达卫浴会在哪些方面受益，有何布局和配合。

　　公司回答表示表示，商务部等14部门近日联合发布《推动消费品以旧换新行动方案》明确消费品以旧换新重点任务，推动家装厨卫换新，进一步激发卫浴行业消费潜力。公司将坚持以“整体化”“智慧化”“生态化”“数字化”为战略导向，把握行业发展机遇，聚焦消费市场需求，着力推动产品研发、渠道营销、售后服务等领域的优化升级，持续夯实主营业务，努力提升市场份额。

　　最高奖励10万元!悍高重拳出击打假!

　　近日，悍高官方平台发布公告称，为严厉打击侵权违法行为，规范市场秩序，维护悍高品牌商誉及消费者权益，悍高集团现向全社会征集制造、销售假冒伪劣悍高HIGOLD商标产品的线索，并根据线索核实及查处等情况，给与举报人奖励,最高奖励可达人民币10万元。

　　悍高集团将持续对制假售假行为保持严打高压态势，坚持专项整治和常态化治理相结合，铁拳出击打假治劣，协同多方不断优化营商环境、净化市场环境。如发现任何制假售假情况，请立即向他们举报。

　　恒通卫浴湖南运营中心2024年“深化渠道，共创未来”春季营销峰会落幕

　　4月16日，在恒通卫浴湖南运营中心的精心策划下，于长沙成功举办了2024年恒通卫浴湖南运营中心春季营销峰会，盛会全程井然有序，大会取得圆满落幕。

　　智能生活轻松拥有，中宇厨卫五一活动大放“价

　　优惠不断，五一放“价”抢先看。接档五一小长假，中宇厨卫智能马桶全国普及风暴强势来袭，高性价比智能马桶上市，多种活动套餐享不停，温暖春夏Fun肆买。中宇五一大放“价”

　　，终极省钱攻略来袭，消费降级也能奢享智能生活。

　　四通股份2023年营收1.86亿，同比下降21.64%

　　4月15日，四通股份(603838.SH)发布2023年年度报告。

　　2023年，四通股份实现营业总收入1.86亿元，同比下降21.64%;归母净利润亏损3736.31万元，上年同期亏损2605.83万元;扣非净利润亏损5556.54万元，上年同期亏损4371.27万元;经营活动产生的现金流量净额为-941.44万元，上年同期为1199.58万元;报告期内，四通股份基本每股收益为-0.1168元，加权平均净资产收益率为-3.67%

　　海铂诗卫浴携手冠军冷鸣弘，共谱奋斗新篇章

　　近日，海铂诗卫浴宣布与跳水世界大运会冠军冷鸣弘达成合作，冷鸣弘将担任品牌的形象代言人。这一合作象征着海铂诗将以冠军的积极阳光、顽强拼搏的奋斗精神，为客户带来全新的卫浴体验，开启消费者品质满意的崭新篇章。

　　Hiboes海铂诗卫浴坐落于世界著名的陶瓷产地广东佛山，致力于深入产区源头，以市场需求为导向，为客户打造舒适、健康、时尚的中高端卫浴产品。奉行守正笃实、久久为功的企业理念，始终追求品质至上。

　　市场动态

　　红星美凯龙启动高端家电“以旧换新”，“免费处理旧机”，更多促销巨实惠

　　4月15日，红星美凯龙上海8家商场联合举办“电器以旧换新暨51焕新家启动仪式”。此次以旧换新，重点瞄准智能化、绿色化、高端化方向，促进品质换新消费，推动行业的高质量发展。

　　活动期间，同城8店优惠力度层层加码。凡消费者到线下8家商场购买高端家电，可叠加政府和红星美凯龙双重消费补贴，单人至高补贴20%，共4000元。此外，上海同城8店正式推出“免费处理旧机(空调、冰箱、洗衣机和彩电等)，再享至高回收补贴600元”服务，回收价格和服务上的升级，把便利和实惠真正带给用户。

　　红星美凯龙携手Domicil等德系品牌上演“德系之巅”，探索国际家居营销新路径

　　4月26日，红星美凯龙重庆至尊MALL将与德国海外商会联盟官方联动，携手Domicil等德国家居品牌举办德系之巅直播盛宴，并特邀德国驻成都总领馆总领事 Aron Mir Haschemi先生、德国海外商会联盟·大中华区电商运营总监温小飞先生做客直播间，与Domicil中国区品牌总经理湛松强共话德式生活美学，解锁德式家居的匠心工艺，探寻德式文化之旅。

　　居然之家为两子公司共计3000万元授信额度提供担保

　　4月16日，居然之家新零售集团股份有限公司发布关于子公司提供担保的公告。

　　公告显示，北京居然之家家居连锁有限公司为居然之家全资子公司，北京居然之家智能科技有限公司为家居连锁控股子公司，北京居然智慧家艾谱科技有限公司、北京居然智慧家智能互联科技有限公司为居然智能全资子公司。

　　近期智慧家艾谱科技、智慧家智能互联由于业务需要，拟向银行申请综合授信额度，北京居然之家家居连锁有限公司将为旗下两家子公司提供担保，担保额度合计3000万元，担保类型为连带责任保证担保，担保期限设定为12个月。