精彩观点

　　张永志：中国家居行业步入新周期，增量市场向存量市场转变

　　中国家居行业步入新周期，增量市场向存量市场转变，新消费主力军崛起，定制行业品类格局与模式变化不断，建议企业围绕家的解决方案优化产品、营销策略升级、选对赛道、更新经销模式，同时以积极乐观的心态迎接未来的机遇与挑战。

　　优居副总裁、优居研究院院长张永志

　　胡亚南：消费需求推动装企向“颜价比”努力

　　改善性需求分刚需改善、改善性的改善。其中，改善性的改善，对于整个房子的舒适度、美观度要求就更高。无论是哪方面的改善需求，它一定是在原来需求基础上的迭代，一定要比原来更好。虽然说近三年经济在增速换挡，很多人的收入增速在下降，反映市场上有一定程度的消费降级。但是，消费降级和居住需求升阶是在同一个叠加线上。我们现在再装修房子，需求还会像以前一样吗?不会，一定会比以前更好，最起码在功能上会更加完善。所以，老百姓需求就倒逼企业就必须从“性价比”到“颜价比”，产品不光具备性价比，还要有“颜价比”。

　　中国建筑装饰协会住宅装饰装修和部品产业分会秘书长胡亚南

　　行业动态

　　第135届广交会开幕，参展企业2.9万家

　　4月15日，第135届中国进出口商品交易会15日在广州开幕。本届广交会展示先进制造成果，预计现场新品超100万件;境外采购商参会意愿加强。

　　本届广交会总展览面积155万平方米，展位总数约7.4万个，参展企业2.9万家;截至14日，有215个国家和地区的14.9万名境外采购商预注册，较上届增长17.4%。

　　本届广交会于4月15日至5月5日分三期举办线下展，主题依次是“先进制造”“品质家居”“美好生活”。新能源汽车及智慧出行、工业自动化及智能制造、新能源等新题材、“新三样”相关展区进一步丰富，智慧生活专区大幅扩大。

　　本届广交会展示先进制造成果，预计现场新品超100万件、绿色低碳产品超45万件、自主知识产权产品超25万件。脑机接口智能仿生手、自动导航运输设备、人工智能翻译机等智能产品超9万件;超过50%的参展企业积极应用人工智能、大数据分析等数字化技术改造生产运营。

　　1-2月毛坯房开盘规模12.35万套，同比下滑25.3%

　　2023年中国房地产住宅市场规模降幅收窄明显，呈现向好趋势。奥维云网(AVC)地产罗盘4.0数据显示，2024年1-2M的毛坯房开盘项目173个，同比下滑12.6%;开盘规模12.35万套，同比下滑25.3%，虽然市场还正处于调整之中，但增速与去年同期、前年同期相比，不断缩窄的下跌空间，也让原本疲弱的大盘也得到了一丝蔚籍。

　　国家统计局：3月份一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%

　　据国家统计局，2024年3月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升，各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄、同比降幅扩大。

　　3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京持平，上海上涨0.5%，广州和深圳分别下降0.7%和0.4%。三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.4%，降幅均与上月相同。

　　3月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月收窄0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.4%、0.3%、1.0%和1.0%。三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，降幅均比上月收窄0.1个百分点。

　　3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.5%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京和上海分别上涨0.8%和4.3%，广州和深圳均下降5.5%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.0%和3.4%，降幅比上月分别扩大0.9和0.7个百分点。

　　3月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降7.3%，降幅比上月扩大1.0个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降6.4%、6.9%、8.6%和7.4%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.9%和5.7%，降幅比上月分别扩大0.8和0.6个百分点。

　　1—3月份，新建商品房销售面积2.27亿㎡，同比下降19.4%㎡

　　4月16日，国家统计局发布2024年1—3月份全国房地产市场基本情况。

　　1—3月份，全国房地产开发投资22082亿元，同比下降9.5%(按可比口径计算，详见附注6);其中，住宅投资16585亿元，下降10.5%。

　　1—3月份，房地产开发企业房屋施工面积678501万平方米，同比下降11.1%。其中，住宅施工面积474580万平方米，下降11.7%。房屋新开工面积17283万平方米，下降27.8%。其中，住宅新开工面积12534万平方米，下降28.7%。房屋竣工面积15259万平方米，下降20.7%。其中，住宅竣工面积11148万平方米，下降21.9%。

　　1—3月份，新建商品房销售面积22668万平方米，同比下降19.4%，其中住宅销售面积下降23.4%。新建商品房销售额21355亿元，下降27.6%，其中住宅销售额下降30.7%。

　　3月末，商品房待售面积74833万平方米，同比增长15.6%。其中，住宅待售面积增长23.9%。

　　2024第四届中部(武汉)整装家居及门窗展暨厨电卫浴展开幕

　　4月12日，武汉客厅·中国文化博览中心人潮涌动，热闹非凡，2024第四届中部(武汉)整装家居及门窗展暨厨电卫浴展在此开幕，吸引近4万名专业观众到场观展。

　　本次展会旨在展示整装家居、门窗、厨电卫浴等领域的最新产品、技术和趋势，为行业发展提供一个交流合作的平台。展览面积近5万平方米，涵盖五大板块、九大展区，汇聚800多个全产业链上下游一线品牌，为参展商和观众打造产业资源一站式高效对接的平台，助力企业洞察市场动态、分析竞争态势、探索合作良机。

　　品牌动态九牧成为2024世界田联钻石联赛红星·美凯龙厦门站官方供应商!

　　4月20日，2024世界田联钻石联赛红星·美凯龙厦门站即将在厦门白鹭体育场盛大开幕。九牧正式签约成为2024世界田联钻石联赛红星·美凯龙厦门站官方供应商，将助力这一世界顶级田径赛事的圆满举办，推动体育事业蓬勃发展。

　　世界钻石联赛作为国际顶级的田径赛事，吸引了全球顶尖运动员的参与和最广泛的关注。九牧作为2024世界田联钻石联赛红星·美凯龙厦门站官方供应商，不仅能推动中国乃至全球田径运动的发展，也能向全球用户展现九牧集团爱拼敢赢、永不止步的奋斗精神。

　　惠达卫浴入选iF设计奖亚洲100强及中国50强，跻身卫浴类全球TOP10

　　近日，备受全球设计界瞩目的iF设计奖官网公布了2020-2024设计排名榜单，小米、法拉利、华为、格力、苹果等著名品牌纷纷入选。惠达卫浴荣耀入选亚洲100强及中国50强，更以卓越表现跻身卫浴类全球TOP10。

　　iF设计奖作为国际设计界的权威奖项，每年吸引了全球各地的设计师、制造商等竞相角逐。该奖项不仅是对产品设计的认可，更是对企业在设计创新、市场应用等方面综合实力的肯定。本次获奖，表明了国际权威设计机构惠达设计水平的有力认可，也是惠达国际化、高水平的综合创新实力的再次体现。

　　玫瑰岛全国区域巡回培训天津站、抚州站、连云港站、太原站圆满结束

　　为提升玫瑰岛终端团队专业水平、强化产品销售能力，玫瑰岛开展了一场覆盖范围广、时间跨度长的关于《2024年玫瑰岛高级产品销售区域培训》全国巡回培训活动。本次培训历时8天，在天津、抚州、连云港、太原4个城市相继成功举办。培训以理论结合实操的形式，课程涵盖玫瑰岛新品淋浴房、全景门、浴室柜等产品专业知识、产品销售经验等多项内容，让玫瑰岛终端团队掌握专业的、最新的技能知识，先进的服务理念，全力推动产品和服务质量提档升级。玫瑰岛全国区域巡回培训辐射全国，全年循环开课，欢迎玫瑰岛全国经销商踊跃报名。

　　1858高定淋浴房荣获2024年德国红点设计大奖

　　近日，备受全球设计界瞩目的2024年德国红点设计奖(Red Dot Award)公布最终获奖名单，1858高定家居Diamond (简称“HD”)钻石系列高定淋浴房脱颖而出，凭借独特高定设计与精工匠造，在全球众多优秀产品中脱颖而出，荣获"2024年德国红点设计大奖”，以实力赢得国际权威的认可。

　　2023年汉斯格雅营收108亿元

　　汉斯格雅在其官网披露了2023年度业绩。2023年度，汉斯格雅营收实现14.06 亿欧元(合人民币108.38亿元)。与上一年(15.50 亿欧元)相比，下降了 9.3%。经汇率影响调整后，比上年下降了 6.2%。

　　市场动态

　　红星美凯龙启动五一大促，拟投入6800万元进行新店补贴!

　　4月11日，红星美凯龙“亿元新店补贴”战略启动暨2024年五一大促启动会在上海举行。

　　会上，红星美凯龙详细阐述了3月提出的“亿元新店补贴”政策细节，并公布了首批响应参与的29家家居品牌名单。据悉，相关品牌合计在红星美凯龙新开店需求达483个，预计红星美凯龙与品牌工厂将分别投入6800万元进行新店补贴。此举也意味着红星美凯龙“亿元新店补贴”政策的全面启动，将有助于激发行业活力。