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收购装配式建筑公司55%股权,中国联塑将在整体卫浴有大动作?

来源:房采中国    作者:佚名    人气:    发布时间:2020-11-28    

  整体卫浴这块大蛋糕,谁都想分点甜头。

  近年来,住宅产业化、装配式建筑以及全装修等政策密集出台,作为装配式的重要组成部分,整体卫浴行业迎来了快速发展期。

  据资料显示,2019年,我国精装房渗透率已达到32%,而我国精装修市场重点部品配套规模基本实现25%以上的增长。其中,家居辅材卫浴五金渗透率接近100%。

  整体卫浴无疑成为了装配式建筑领域里最具潜力的细分市场之一,仅仅国内市场份额就超过百亿元,而目前行业内成熟的可批量供货安装服务的企业仅十余家,这甜头可谓不小。

  11月5日,中国联塑发布公告,中国联塑非全资附属公司广州景兴建筑科技有限公司拟3911.5万元收购广东领盛装配式建筑科技有限公司的55%股权。完成后,广东领盛装配式建筑科技将成为该公司的非全资附属公司。

  其实,中国联塑早就瞄准了装配式整体卫浴市场:

  2011年,中国联塑旗下公司就和艾博科(香港)有限公司共同设立了“广东联塑艾博科住宅设备设计服务有限公司”,共同推进整装卫浴产品的制造计划;

  2013年,中国联塑收购南海益高卫浴;

  2015年开始在装配式建筑领域布局;

  2018年,投资设立“广东领盛装配式建筑科技有限公司”进入整体卫浴领域;

  2020年布局进入装配式装修领域等。

  由此可见,中国联塑进军装配式整体卫浴行业的步伐一直在向前逼近。

  加速布局整体卫浴行业

  资料显示,广东领盛装配式建筑科技有限公司定位为装配式建筑专业服务商,主要业务是装配式建材制造及工程服务,专注于装配式建筑技术的研发;集成卫浴及建筑用智能全钢自升式脚手架的设计、生产、销售及安装;提供建筑质量数字化系统解决方案。

  目前,广东领盛装配式建筑科技已与诸多知名房地产公司及大型建筑总承包企业建立全面的业务合作关系。

  对于此次收购,中国联塑董事会认为,收购广东领盛装配式建筑科技有限公司及其附属公司将有助集团积极把握装配式房屋的发展机遇,进一步加强其建材及家居领域的产业链整体布局,可能与集团的建材及家居业务创造出协同效应,从而促进业务增长。

  有人则认为,“中国联塑此次收购是为了在装配式整体卫浴发展道路上,能够拥有更多的话语权。”

  中国联塑于2010年香港上市,是一家大型建材家居产业集团,业务涵盖管道、建材家居、环保、现代农业、渠道与服务等板块,产品涉及管道、水暖卫浴、整体厨房、整体门窗、装饰板材、净水设备、防水与密封胶等领域。2019年集团营业收入达263.45亿元。

  值得注意的是,11月5日-11月7日,在北京举行的“第十九届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会”上,领盛科技携三款瓷砖体系集成卫浴产品首次亮相。

  除此之外,今年8月,领盛整体卫浴还在第九届广东建筑工业化展览上展示创新性的“裸展”让观众0距离体验整体卫浴,直观的体验到整体卫浴闭水、防水的产品特性。

  领盛整体卫浴此次住博会的亮相,标志着中国联塑已经准备在整体卫浴市场销售端口发力。

  整体卫浴市场成“香饽饽”

  根据建设部2002年出台的《商品住宅装修一次到位实施导则》,住宅精装修是指所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。

  随着精装房的普及、装配式装修的日渐升温、整装和工装的推广,作为局部空间装配式的整体卫浴也愈发受到关注。

  据资料显示,2020年中国整体卫浴市场规模突破百亿元,到2021年中国整体卫浴市场规模将达173亿元。卫浴龙头品牌优势开始凸显,卫浴产品智能化等趋势更加明朗,卫浴市场竞争更加激烈。

  卫浴部品作为住宅精装房标配,整装卫浴工程端率先放量。多家整体卫浴牵手房企布局整装卫浴。比如,东鹏整装卫浴荣获碧桂园2020年上半年度A类供应商、科逸中标佳兆业广州区域2020年度整体卫浴集采、海鸥福润达成为龙湖冠寓2020-2021年度SMC整装卫浴供应商、有巢氏家居中标华润置地整装卫浴集采等。

  除此之外,也有不少房企并不只满足于跨界合作,而是自己投资进军卫浴行业。比如,碧桂园在潮州投50亿元建智能卫浴产业园、美的置业成立合资公司“睿住优卡”等等,房企看重卫浴行业这块大蛋糕,产业链的向下延伸布局,也是顺应了国家全装修交房政策变化带来的行业趋势。

  近几年,卫浴行业也在不断地进行整合和洗牌。目前国内专业整体卫浴企业也不再少数,像惠达住工、东鹏整装卫浴、科逸、骊住、海鸥有巢氏、禧屋、海尔、鑫铃等,且企业产品工艺也渐趋成熟。

  而作为建材行业管道领导者形象的中国联塑,能否在卫浴行业占得一席之地。对中国联塑来说并不简单。

  有人分析说,消费者一旦对一个品牌形成强烈的认知,那么他们很难接受跟品类延伸有较大差别的产品,比如,中国联塑给消费者的认知就是“管道”产品,那么对他们来说,能接受的品类延伸一般是与管业相关的硬装建材领域。而对于中国联塑的卫浴、厨房等家居领域则出现普遍接受度偏低。

  此次收购广东领盛装配式建筑科技有限公司能否助力中国联塑在装配式整体卫浴市场占得一席之地,还得看接下来的市场接受度,同样纵观卫浴行业的发展,中国联塑今后的动作也值得关注。

责任编辑:佚名